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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

目前有關中央輔導廚餘養豬戶轉型飼料餵飼豬隻,相關廚餘處理問題,新北市已規畫將分短期和長期作為,短期將原廚餘併入堆肥再利用或作為動物性飼料,長期規劃與區域性生質能源廠合作

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,或規劃轄內的再利用設施。

4.企業貸款





警方調查,49歲黃姓男子是「小南門幫」份子,集團在新北市鶯歌區開設理財管理公司當掩飾,於新北、桃園等地從事利貸放款和暴力討債,還多次到被害人住家噴漆,強逼被害人就範。黃男應訊稱,本來是要寫「欠錢,錢不還」,但因為沒算好距離,最好變成「欠錢錢,不還」。



房貸增貸利率以及還款年限

一名網友在臉書《爆料公社》發文,他PO出2張照片,可以看到一輛BMW 335i被討債者噴漆,車身被寫下「欠錢不還」、「死胖子」、「不接」、「安安」等,各種顏色白色、紅色、粉色、橘色等,相當繽紛,這也讓他不禁讚嘆:「這個債主滿有藝術天分的」。

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幫三星獅物色合適的球員,塔沙諾有自己的一套方式,他的訣竅在於要找到1名願意離開美國、能在韓國生存的球員,塔沙諾說:「我住在這裡,我妻子是韓國人,我了解這裡的文化,我應該知道什麼樣的人適合長期待在韓國,這些韓職球隊投入大量的資金做補強,他們不希望找來的選手待了一周後就說不喜歡這裡,最後選擇離開。」最後塔沙諾表示,韓國的文化不是那麼容易去適應,如果想去韓職打球的選手,勢必得做出準備。

討債集團多會以暴力毆打方式,逼迫被害人還錢,但竟有討債集團在被害人的車輛噴漆彩繪,前後左右都寫了字,沒想到照片曝光後,引來大批網友歪樓,直呼「討債的欠栽培」、「可以改行當藝術家了」。



侯友宜非常重視新北市養豬產業,上任隔日立即前往林口永亨畜牧場關心豬農飼養狀況,並由養豬協會理事長李當期說明每日廚餘蒸煮的過程,透過設備將廚餘加熱完全蒸煮至少90度並持續1小時以上,再讓豬隻食用。

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。







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貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率



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本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性



我想說可不可以抵押房屋來投資

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先簡單敘述銀行貸款利率的給法:



轉換成房貸繳款之後

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?





塔沙諾原本移居韓國是為了一個研究,但沒想到之後卻遇上自己的太太,也學會當地的語言,塔沙諾說:「我對韓國球隊有特別的觀點,因為我住在那哩,我了解當地的文化,就像一些打職棒的球員一樣,他們認為這是自己在市場中生存的優勢。」

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(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。

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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





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以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

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貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。





如果單以公司規模資本額來論定的話

侯友宜表示,大陸地區目前非洲豬瘟疫情嚴峻,為防阻病毒入侵,須嚴格落實消毒防疫作業,對於新北市境內的台北港,侯友宜也呼籲一定要落實非洲豬瘟的入境檢疫及防疫措施,全民防疫一起來,做到滴水不漏。



一般小公司員工合理的利率8%-12%

1.信用貸款

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列







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房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

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2.前置協商諮詢

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

— joon (@joonlee) April 3, 2017 塔沙諾今年11月成為韓國職棒(KBO)三星獅的球探統籌,幫助他們從美國尋找在大聯盟與3A載浮載沉的球員來韓國發展,美國球員旅外發展可以提升實力已是公開的事實,塔默斯(Eric Thames,見上圖)2014年至2016年曾經為韓職NC恐龍效力3年,在韓國打出成績後,16年年底就和密爾瓦基釀酒人簽約重返大聯盟,新賽季還打出31發全壘打。

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目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

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但是我沒有收入只有租金和退休俸

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

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救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』









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房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

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通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。





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申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



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房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



(記者黃秀麗新北報導)新北市政府為展現防範非洲豬瘟的決心,市長侯友宜於今日訪視林口永亨畜牧場與新北市肉品市場,視察豬農廚餘蒸煮及防疫措施,同時前往新北市肉品市場了解運豬車輛消毒情形及拍賣交易豬隻的防疫,確保所有防疫措施完整落實,捍衛新北養豬產業。



貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定









(封面圖/翻攝自爆料公社,貼圖/Hiking授權提供)





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

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『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

理債一日便 失業貸款



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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